1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.0%
杉並区
67.0万円/㎡
前年比-0.9%
日神パレス永福町
東京都杉並区永福三丁目
京王井の頭線 / 永福町駅 徒歩5分
1987年築 / 4階建 / 123戸 / RC造
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価格偏差値
54.0
割安
推定相場価格より4.5%割安
相場
1,299万円
76.9万円/㎡
863
1,153
1,444
1,735
AI査定結果
推定相場価格
1,299万円
76.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,153万円〜1,444万円
68.3万円/㎡〜85.5万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.32万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月6日
日神パレス永福町
1,240万円（73.4万円/㎡）/ 1階 / 16.9㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は66.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 1,240万円 | 73.4万円 | 1階 | 16.9㎡ | 1K | 西 |
| 2025/06/28 | 1,000万円 | 61.1万円 | 2階 | 16.38㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/11/15 | 1,150万円 | 66.4万円 | 3階 | 17.32㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は78.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 日神パレス永福町 杉並区永福三丁目 | 永福町駅5分 | 1,240万円 | 73.4万円 | 16.9㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 123戸 | RC |
| 2025/06/12 | サンコート西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,400万円 | 69.8万円 | 20.07㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北西 | 1984年 | 85戸 | RC |
| 2025/04/07 | メゾン西荻 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅2分 | 1,550万円 | 73.8万円 | 21.01㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 1988年 | 133戸 | SRC |
| 2024/04/16 | スカイコートエクセレント荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅2分 | 1,450万円 | 89.3万円 | 16.24㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 東 | 1987年 | 115戸 | SRC |
| 2025/07/04 | テイジン荻窪スカイレジテル 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅1分 | 1,360万円 | 84.5万円 | 16.1㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 79戸 | RC |
| 2025/04/20 | 関根ビル 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅2分 | 1,800万円 | 85.5万円 | 21.06㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | - | 1986年 | 76戸 | RC |
| 2024/02/08 | ラ・レジダンス・ド・ラフィネ 杉並区方南二丁目 | 方南町駅3分 | 1,090万円 | 59.1万円 | 18.45㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 85戸 | RC |
| 2024/08/18 | ライオンズマンション方南町駅前 杉並区堀ノ内一丁目 | 方南町駅1分 | 1,280万円 | 75.2万円 | 17.01㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 西 | 1985年 | 78戸 | SRC |
| 2025/02/12 | グラツィア方南町 杉並区和泉四丁目 | 方南町駅4分 | 1,500万円 | 90.7万円 | 16.53㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 北東 | 1992年 | 92戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4%上昇、杉並区では0.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.4万円）は杉並区の平均と比較して9.6%割高です。
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