1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
80.1万円/㎡
前年比+2.5%
杉並区
61.6万円/㎡
前年比+0.9%
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日神パレス永福町
東京都杉並区永福三丁目
京王井の頭線 / 永福町駅 徒歩5分
1987年築 / 4階建 / 123戸 / RC造
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価格偏差値
58.6
割安
推定相場価格より12.1%割安
相場
1,286万円
76.1万円/㎡
743
1,105
1,467
1,829
AI査定結果
推定相場価格
1,286万円
76.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,105万円〜1,467万円
65.4万円/㎡〜86.8万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.33万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年3月15日
日神パレス永福町
1,130万円（66.9万円/㎡）/ 1階 / 16.9㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は73.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/06 | 1,130万円 | 66.9万円 | 1階 | 16.9㎡ | 1R | 西 |
| 2026/03/06 | 1,240万円 | 73.4万円 | 1階 | 16.9㎡ | 1K | 西 |
| 2026/01/28 | 1,000万円 | 61.1万円 | 2階 | 16.38㎡ | 1K | - |
| 2025/10/20 | 2,200万円 | 94.9万円 | 2階 | 23.19㎡ | 1K | - |
| 2024/11/15 | 1,150万円 | 66.4万円 | 3階 | 17.32㎡ | 1K | 南 |
| 2023/12/16 | 1,280万円 | 71.7万円 | 3階 | 17.84㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/11/26 | 1,250万円 | 83.6万円 | 2階 | 14.96㎡ | 1K | 東 |
| 2023/10/27 | 1,290万円 | 86.2万円 | 2階 | 14.96㎡ | 1K | 東 |
| 2023/10/24 | 1,100万円 | 65.1万円 | 2階 | 16.9㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/29 | 1,180万円 | 69.8万円 | 2階 | 16.9㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は75.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/06 | 日神パレス永福町 杉並区永福三丁目 | 永福町駅5分 | 1,130万円 | 66.9万円 | 16.9㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 123戸 | RC |
| 2025/12/05 | サンコート西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,400万円 | 69.8万円 | 20.07㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北西 | 1984年 | 85戸 | RC |
| 2025/04/07 | メゾン西荻 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅2分 | 1,550万円 | 73.8万円 | 21.01㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 1988年 | 133戸 | SRC |
| 2023/08/27 | スカイコートエクセレント荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅2分 | 1,350万円 | 80.4万円 | 16.8㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 西 | 1987年 | 115戸 | SRC |
| 2025/10/04 | テイジン荻窪スカイレジテル 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅1分 | 1,298万円 | 80.6万円 | 16.1㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 75戸 | RC |
| 2024/05/10 | 関根ビル 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅2分 | 1,700万円 | 80.7万円 | 21.06㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 76戸 | RC |
| 2024/08/18 | ライオンズマンション方南町駅前 杉並区堀ノ内一丁目 | 方南町駅1分 | 1,280万円 | 75.2万円 | 17.01㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 西 | 1985年 | 78戸 | SRC |
| 2026/03/02 | ラ・レジダンス・ド・ラフィネ 杉並区方南二丁目 | 方南町駅3分 | 1,260万円 | 66.2万円 | 19.02㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 85戸 | RC |
| 2023/11/26 | グラツィア方南町 杉並区和泉四丁目 | 方南町駅4分 | 1,370万円 | 78.7万円 | 17.4㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 92戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、杉並区では0.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.9万円）は杉並区の平均と比較して8.6%割高です。
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