1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.1万円/㎡
前年比+4.2%
杉並区
70.4万円/㎡
前年比+20.3%
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日神パレス永福町
東京都杉並区永福三丁目
京王井の頭線 / 永福町駅 徒歩5分
1987年築 / 4階建 / 123戸 / RC造
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価格偏差値
62.8
非常に割安
推定相場価格より17.9%割安
相場
1,218万円
74.4万円/㎡
708
1,048
1,388
1,728
AI査定結果
推定相場価格
1,218万円
74.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,048万円〜1,388万円
64.0万円/㎡〜84.7万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.35万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2026年1月29日
日神パレス永福町
1,000万円（61.1万円/㎡）/ 2階 / 16.38㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は74.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | 1,240万円 | 73.4万円 | 1階 | 16.9㎡ | 1K | 西 |
| 2026/01/28 | 1,000万円 | 61.1万円 | 2階 | 16.38㎡ | 1K | - |
| 2025/10/20 | 2,200万円 | 94.9万円 | 2階 | 23.19㎡ | 1K | - |
| 2024/11/15 | 1,150万円 | 66.4万円 | 3階 | 17.32㎡ | 1K | 南 |
| 2023/12/16 | 1,280万円 | 71.7万円 | 3階 | 17.84㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/11/26 | 1,250万円 | 83.6万円 | 2階 | 14.96㎡ | 1K | 東 |
| 2023/10/27 | 1,290万円 | 86.2万円 | 2階 | 14.96㎡ | 1K | 東 |
| 2023/10/24 | 1,100万円 | 65.1万円 | 2階 | 16.9㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/29 | 1,180万円 | 69.8万円 | 2階 | 16.9㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は69.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | 日神パレス永福町 杉並区永福三丁目 | 永福町駅5分 | 1,000万円 | 61.1万円 | 16.38㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1987年 | 123戸 | RC |
| 2025/12/05 | サンコート西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,400万円 | 69.8万円 | 20.07㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北西 | 1984年 | 85戸 | RC |
| 2025/01/10 | テイジン荻窪スカイレジテル 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅1分 | 1,180万円 | 73.3万円 | 16.1㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 79戸 | RC |
| 2026/01/09 | ラ・レジダンス・ド・ラフィネ 杉並区方南二丁目 | 方南町駅3分 | 1,100万円 | 64.2万円 | 17.13㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1984年 | 85戸 | RC |
| 2024/08/18 | ライオンズマンション方南町駅前 杉並区堀ノ内一丁目 | 方南町駅1分 | 1,280万円 | 75.2万円 | 17.01㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 西 | 1985年 | 78戸 | SRC |
| 2023/06/11 | グラツィア方南町 杉並区和泉四丁目 | 方南町駅4分 | 1,150万円 | 66.1万円 | 17.4㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 92戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.2%上昇、杉並区では20.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.1万円）は杉並区の平均と比較して13.2%割安です。
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